国有土地房屋征收

随着征收工作的推进，家庭内部矛盾比例逐渐上升，同时持观望态度和其它基地做比较的人数也占相当一部分。找律师网解释一些居民认识上的主要误区是：签订补偿协议主体不甚明了，有个别居民认为在征收房屋内有户口的人都是签约对象，只要户内有一人不同意，就不能签约，对承租人签约造成压力。一些居民片面理解“同住人”定义，有个别居民认为在征收房屋内有户口的人都是“同住人”，提无理要求，致使签约陷入僵局。承租人和征收部门签订补偿协议后，承租人和同住人就如何处置补偿安置款和安置房问题产生矛盾，甚至户口不在征收房屋内的其他子女也横插一杠，要求享受“权利”，导致父母子女不和，兄弟姐妹反目。

在接待每一位动迁居民时，接待律师会耐心的做好政策宣传、基地口径的解释等咨询工作，对每位咨询的居民都在接待记录表上做好接待记录，倾听居民的诉求；对当场能解决的法律问题力争在当场解决，做好法律解释工作消除居民的困惑，对居民的家庭内部因征收而产生的矛盾进行调解。在宣传、法律咨询的过程中消除动迁居民的敌对感、疑惑感和不信任感的同时使他们增加对征收政策、基地口径、阳光动迁的认同感。每天下班后接待律师及时将一天的接待记录书面进行汇总并立刻交给征收事务所的项目经理，以便他们及时研究对策和完善下一步的工作思路。对有些是我们内部工作中需要调整的问题及时调整，属于被征收当事人的相关待证事实，则进行必要的调查、核实或取证并及时地向征收事务所提出法律建议等等。国有土地房屋征收价格

对有信访上访要求的居民认真专门接待，了解诉求后在制作专门的律师谈话笔录后，由律师代居民去向有关部门调查和沟通要说法，使矛盾不出基地门、少出基地门；居民有理的事由律师通过正规途径合法、合规地要说法；而待律师调查后是居民的无理之诉，则耐心做好解释和化解工作，并认真制作好全部的材料，出具法律意见书；若居民再无理上访，则将相关材料和法律意见书向信访部门提供，以利信访的解决或终结。对信访的内容和律师的回复内容，在征得居民同意后可以公示，从而进一步发挥出律师在法制社会建设中的重要作用。法律猫举例如：大境路某弄某号干某到信访诉称原公有房屋的租赁证持有二本，后并为一本，如不按照二户租赁证计算则要上访，情绪激动。律师调查后发现在1978年该居民为二本租赁卡，其主动向房管所申请合并为一户，并由此少缴纳房租。