房屋被强拆后应当怎么办？

【问题提出】有被拆迁人咨询，自己的房屋被强拆以后，认为强拆行为违法，那么应当怎么维护自己的合法权利呢？

【律师解答】

一、报警

（1）做法：房子被非法拆除之前，第一时间就进行报警，确定警察对非法强拆立案调查。警察在接到公民报警后，就会出警。如果警察到达现场后未阻止非法强拆的行为这是不作为的表现，若因故不能到达，可在事后到县公安局报警，若发现未立案，也属于警方不作为，您可以对其提起行政诉讼来促使警察立案调查。

（2）注意事项：在房子被非法拆除之前，你都是这个房子的产权人，你有权决定这个房子是否拆除，若是有人要非法强拆，可以在拆除之前就赶紧报警。要谨记：千万不要因为情绪太激动而产生冲突，酿成大祸。

（3）原因：以暴制暴可能无法获得您理想的赔偿，还有可能造成自身安危受到威胁。

二、摄像

（1）做法：最好在非法拆除房屋时，进行摄影摄像，同时，摄录的画面要清楚，摄像内容中包括强拆的实施过程，还要把强拆人情况录入画面。同时若有一个人能近前录音，且录音中能分辨现场情况、强拆人员的身份、职责等，那证据会更有利。事后，将录音、视频备份。

（2）注意事项：摄像时不要距离太近，避免摄像设备被抢夺或损毁。

（3）原因：强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。

三、提起诉讼

（1）做法：及时调查取证，提起诉讼。若强拆属于个人行为，就涉及到刑事犯罪，一定要敦促警察立案调查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求强制拆屋者进行赔偿。若属于政府非法强拆我们的证据可以证明是政府实施了这一行为，

那么就需要提起行政诉讼，要求回复原状或争取国家赔偿。

（2）注意事项：强拆现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆很少政府亲自出马，常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥，事后也以各种借口推脱的一干二净。

建议当事人应尽可能在房屋被强拆前，及时通过提起行政复议和行政诉讼等方式，来争取合理的补偿。而如果一旦房子被强拆，维权难度加大，成本相应提高。

（3）原因：对您来说，您的房子若已经被强拆，这就是有人以暴力手段侵犯你的财产权，通过司法途径是最好的办法。